济南市今年前七个月公积金的数据呈现出亮眼的表现，多项指标在全省范围内位居前列，住房公积金此作为职工购房时一项重要的资金支持，其缴存以及使用的情况能够直接反映出一个城市的经济发展活力还有民生保障水平，这不但意味着有更多职工被纳入到保障体系之中，而且还预示着房地产市场获取到了稳定的金融助力 。

公积金缴存规模持续扩大

今年1月到7月期间，济南全市新增的公积金缴存金额，超过了283亿元，此数字在山东省内位列第一，缴存规模持续增长，这表明越来越多的用人单位以及职工，重视并参与了公积金制度，缴存金额稳稳提升，为全市住房公积金的资金池，注入了充沛十足的活水，为后续的提取和贷款业务，提供了坚实牢固的资金基础。

截止到七月底，济南市新增的缴存职工数目已达13.52万 。特别需要留意的是！累计已经有超过5.37万名灵活就业人员开始自行缴存公积金，他们的累计缴存金额达到了1.26亿元 。这一变化表明公积金制度的覆盖范畴正在从往昔传统的稳定就业群体，朝着更为广泛的新就业形态劳动者进行延伸，致使更多市民能够享受到这一种政策性住房金融福利 。

提取与贷款支持力度强劲

在资金使用的一端，前七个月期间，济南的职工总共提取了公积金，金额达到172.33亿元，这有效地满足了职工在租房、购房以及偿还贷款本息等多个方面的资金需求。同一时期内，发放的针对个人住房的贷款金额是116.92亿元，跟去年同一时期相比较，大幅增长了41.81%。贷款发放量出现了显著的攀升，这直接体现出公积金政策对于市民购房需求有着有力的支撑。

对济南房地产市场平稳健康稳定发展起到积极作用，有个人住房贷款是呈有序发放状态的，它给众多刚需以及改善型购房家庭给予了低成本信贷资金，让他们购房成本降低，还款压力也降低了，其所具备的这种支持不光让个人家庭获益，还从需求端稳定了市场预期，推动了房地产业有良性循环。

贷款政策多重优惠叠加

在当前的济南，公积金贷款额度政策呈现出颇为优厚的态势。对于一名正常缴存公积金的职工而言，其所能申请到的贷款最高额度为60万元。而要是属于夫妻双方都参与缴存的家庭，那么最高额度能够达到100万元。并且，在这样的基础状况之上，该政策还设定了多项具备上浮效力的条件，那些符合相应条件的家庭能够得到更高额度的贷款支持，。

针对于养育两个及以上子女的家庭，还有被认定的高层次人才的情况，以及购买高品质住宅的职工而言，他们的贷款额度能够在基础额度之上再进行上浮30% 。要是购买的是已经竣工的现房，此外额度还能够再上浮10% 。尤为关键的是，这些上浮政策是可以叠加起来使用的 。在经过叠加计算之后，有一个符合条件的多子女高层次人才家庭去购买现房，这个人从公积金所贷到的款的最高额度理论上来说能够达到170万元 。

购房门槛与利率双双降低

济南在降低购房首付门槛领域，所涉及的政策层面，已然开展且完成了积极性质的调整动作。以公积金贷款形式去购置第二套住房的情况之下，首付比例范畴内，最低标准只要达到20%即可应付。针对那些依规购买由政府给予提供的配售型保障性住房的职工群体而言，首付门槛的层次，更进一步地下跌到了15%。首付比例呈现出来的降低态势，在直接层面上，起到了削减职工购房前期阶段资金压力的作用，使得更多数量的人能够在时间维度上得以提前达成安居梦想。

处于历史低位的是公积金贷款利率，当下，首套房公积金贷款，其贷款期限在5年以上，年利率仅是2.6%，二套房相应期限的贷款利率是3.075%，这一利率水平大大的低于商业性住房贷款，能给贷款职工在整个还款周期之内节省可观的利息支出切实的减轻了家庭的长期财务负担 。

异地缴存享受同城待遇

于济南申请公积金贷款之时，并非局限于本地缴存职工。于济南市以外区域正常缴存公积金的职工，只要符合相应条件，于济南购房之际同样能够申请公积金贷款，且可享受与济南本地缴存职工完全等同的贷款政策。此项政策破除了地域壁垒，便利了人才流动以及异地安家。

当异地缴存职工去申请贷款之时，是需要另外去提供那由缴存地公积金中心所出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的，还有最近历经六个月的缴存明细流水。等到备齐了购房合同、首付款发票等这些常规材料以后，其所作出的贷款申请在流程方面，以及审批时限方面，再包括最终能享受到的贷款额度、利率政策之上，都是和本地申请人不存在一点儿区别的。

制度红利惠及更广泛人群

由新增十三万多名缴存职工起，至吸纳五万多名灵活就业者参保止，济南公积金制度于努力拓宽覆盖范围，致使更多群体被归入社会保障网。不管是企业职工、机关事业单位人员，亦或是个体工商户、自由职业者，均可借由这一制度为将来的住房消费予以储蓄与融资。

持续优化以及完善制度，它最终诉求在于使广大社会民众共同分享发展所带来的成果，具备更高的贷款额度，还有更低的门槛以及利率，以及更为广泛的覆盖范围，这些均为确凿无疑的举措，皆化作支持市民安稳居住及从业的切实可用钱财。公积金并非只是个人账户中单纯的一列数字而已的存在，而是更负载着能够提升居住条件，以及稳定社会预期的关键重要功能。

看过济南公积金自今年伊始的“成绩清单”以及一连串惠民政策之后，你认为哪一项对你的购房规划协助最为显著呢？又或是你所在城市的公积金相关政策有着哪些具有借鉴意义之处呢？欢迎在评论空间分享你的见解，同时也别忘记点赞以及转发此篇文章以便让更多人认知这些 favorable 信息。