常常能够展现出一座城市楼市的活跃度以及对民生支持力度的，是公积金缴存还有贷款的数据。最近济南公布的那些相关数据，不但数量可观，而且还透露出来多项具有实质性的政策利好，对于那些计划购房的家庭来说是值得进行仔细研究的。

缴存规模全省领先

今年头七个月，济南市住房公积金的缴存总额超出了283亿元，此数字在全省各市里位于首位。缴存规模不断增长，表明济南的就业市场相对稳定，更多的单位还有职工依照法律参与了住房保障制度。资金充分积累，是公积金中心能够大量发放贷款、扶持市民购房的根基。

在同一时期，济南市，有数量超过十三万名的新入职职工，开始加入公积金缴存行列，而且，累计起来，已经有数量达到五万多名的灵活就业人员，成功建立起公积金账户。这一点说明了，公积金制度的覆盖范围，正在呈现出不断扩大的态势，已经不再仅限于以往传统的那些有着稳定职业的群体。越来越多的市民，被涵盖进了相应的住房保障体系之内，进而能够享受到具备低息特点的贷款等一系列政策所带来的红利。

贷款发放力度加大

从今年1月开始一直到7月，在提取公积金工作以及贷款业务方面，济南的职工提取公积金的金额达到了172亿多元，与此同时，发放的个人住房贷款额度接近117亿元，而且贷款发放数额相比于去年同一时期大幅增长，增长幅度超过了四成。贷款额度有了显著的提升，这直接表明公积金对于房地产市场的支撑作用得到了增强 。

这些钱顺利流入房地产领域，助力不少家庭达成购房安家理想，推行公积金贷款，因其有低利率优势，切实减轻购房者长期还款负担，对稳定市场预期、促使合理住房消费发挥关键作用 。

贷款额度上浮政策

当下，济南的公积金贷款政策赋予了颇高的额度上限，普通缴存职工家庭最高能够贷60万元，双职工家庭最高能够贷100万元，基于这一情况，要是属于多子女家庭，或者是被认定的高层次人才 ，又或者是购买高品质住宅，贷款额度还能够再增添30% 。

现有一种情况，购买现房时其对应的那种贷款额度能够实现上浮百分之十，而且，这些上浮的相关政策是允许彼此叠加起来一同使用的，在经过叠加之后，存在这样一个符合条件的家庭，它是多子女双职工家庭，当这个家庭去购买现房的时候，从理论层面来讲，其所能达到的最高贷款额度能够达到一百七十万元，这样的情况，是为那些有着改善性需求或者处于特定情况当中的家庭给予了强有力的资金方面的支持 。

首付与利率双双下调

购房门槛正处于降低状态，运用公积金贷款去购置第二套住房，仅20%即为最低首付比例，而要是购买配售型保障性住房，首付比例甚至低到15%，首付要求的这种降低情形，使得更多积蓄有限的家庭能够提前达成购房目的。

在利率层面同样存在利好情况当下济南公积金首套房开展贷款对于五年期以上的而言对应的年利率设定为2.6%二套房进行贷款时年利率是3.075%与商业贷款相比较其利率方面所具备的优势极为显著可以为有贷款的家庭节省数量颇为可观的利息支出这是公积金制度最为核心的展现惠民之处 。

异地缴存同城待遇

对于那些在济南买房，只不过公积金是在外地缴存的职工，现时能够享受到跟本地缴存人同等的贷款政策，他们去济南申请公积金贷款之际，在流程方面，在审批时间上面，以及在最终贷款政策上，均不存在任何区别 。

发起申请之际，身处异地进行公积金缴存的人员，得额外去提供那份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，还有最近半年时间段内专门用于缴存流水的相关材料。此项政策予以落实之后，使地域方面所存在的壁垒被打破，为那些因为工作出现变动，亦或者是有着跨城居住生活此种情况，进而有意愿在济南购置房屋并定居下来的人群带来了便利。

灵活就业者纳入体系

济南公积金制度有个明确进展，那就是把灵活就业人员正式放到缴存范围里了。到现在，累计有超过5万名像快递员、网约车司机、个体工商户这样的灵活就业者给公积金账户开了户，总的缴存金额达到了1.26亿元。

这表明住房保障的“安全网”编织得更为紧密了，不管从事怎样的职业，只要存有意愿，都能够经由定期缴存去积攒购房资金，进而申请到低息贷款，这提升了城市对于各类就业人口的吸引力，还展现了社会保障制度的公平与包容。

哪一类购房群体，会因济南公积金政策的这些调整，而得到最为明显的帮助，您是怎么看觉得的，欢迎在评论区分享您的看法，如果认为本文有帮助，也请点赞予以支持。